Markant investeringsejendom på en af Haderslevs bedste adresser

DK-Estate Erhvervsmægler tilbyder midt på Torvet i Haderslev denne velbeliggende investeringsejendom med en særdeles attraktiv placering i byens historiske centrum. Ejendommen nyder godt af en markant eksponering mod Torvet, hvor byliv, handel, caféer og kulturelle aktiviteter skaber et levende miljø året rundt. Placeringen sikrer både høj synlighed for erhvervslejemål og en attraktiv beliggenhed for boliglejere.

Ejendommen er opført i 1900 og fremstår som en karakterfuld byejendom med et samlet bygningsareal på ca. 449 m² fordelt over 3 etager. Stue planen består af et attraktivt erhvervslejemål med facade mod Torvet, mens de øvrige etager er indrettet til boligformål, hvilket giver en attraktiv kombination af bolig- og erhvervsudlejning.

Ejendommens lejligheder er gennemrenoverede og består af tre rummelige lejligheder på hver 108 m² samt en mindre lejlighed i baghuset (Klosteret 2B) på 58 m². Til lejlighederne på Torvet 2 hører store altaner på ca. 5 m², hvilket udgør et attraktivt supplement til boligerne. Lejlighederne fremstår moderne og med et eksklusivt præg og henvender sig særligt til kvalitetsbevidste og stabile lejere, hvilket også afspejles i ejendommens drift og lejersammensætning.

Ejendommens erhvervslejemål i stueplan udgør 233 m² og har tidligere været udlejet til butik. Lejemålet er aktuelt under genudlejning.

Lejemålsdata i ejendommene:

Klosteret 2A, 1. 108 m2: 3 værelser, badeværelse samt køkken

Klosteret 2A, 108 m2: 4 værelser, badeværelse samt køkken

Klosteret 2A, 108 m2: 4 værelser, badeværelse samt køkken

Torvet 2, stuen (Erhverv) 233 m2: 4 værelser

Klosteret 2B, 58 m2: 2 værelser, badeværelse samt køkken

Du er altid velkommen til at kontakte DK-Estate Erhvervsmægler på tlf. 70 60 29 99 for yderligere.